Vielseitiges Wohnerlebnis - 2-Zimmer-Wohnung plus 19 m² Extra-Raum im Dachgeschoss

21.07.2026

42389 Wuppertal

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss der Langerfelder Straße 106 bietet auf ca. 49 m² eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Das Besondere an diesem Angebot: Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Sondereigentum im Dachgeschoss mit ca. 19 m² Fläche.

Diese Kombination ist in dieser Lage selten und bietet Ihnen die Freiheit, Wohnen und Arbeiten räumlich zu trennen oder sich einen großzügigen Rückzugsort fernab des Alltags zu schaffen. Wie das gesamte Haus profitiert auch diese Einheit von der kompletten Dachsanierung im Jahr 2025 sowie dem Glasfaseranschluss (2020).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne
Baujahr1948
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert206 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.11.2022
- Gültig bis23.11.2032

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