Wir bieten Ihnen hier ein sehr vielseitig nutzbares Anwesen im Herzen von Leidersbach an. Bislang war die Nutzung als Gasthof mit privatem Wohnbereich in den Obergeschossen vorgesehen. Auch eine Umwidmung als reines Wohnhaus sollte möglich sein.
Obwohl das Objekt nicht direkt über eigene Parkplätze verfügt gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkplätze und Möglichkeiten.
Hier die Aufteilung des Hauses in Stichpunkten.
UG: Sandstein-Gewölbekeller, Kühlräume mit Technik, Lagerräume und separaten Außenzugang
EG: Eingangsbereich mit Gastraum, Küchenraum und WC, Fliesenboden, weitläufige Fensterfront mit elektrischen Rollläden, tapezierte Wände und weiße Heizkörper
1. OG: Saal mit Theke und WC, Kaminzimmer
2. OG: Wohnbereich:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer
- zwei Bäder
- Wintergarten
- Balkon
DG: Wohnbereich:
- 3 kleine Zimmer
- Duschbad mit WC
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten für Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1879
Energieeffizienzklasse: H
