18.07.2025
71543 Beilstein (Baden-Württemberg)
Vielseitig nutzbares Wohn-/Gewerbeobjekt in ordentlichem Erhaltungszustand, mit kompletter Gastro-Einrichtung im Erdgeschoss, sucht neuen Eigentümer!
Für die Nachnutzung sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Das Gebäude wird derzeit genutzt für: Familienfeiern, Hochzeiten, Freizeiten, Gruppenwochenenden, eigene Veranstaltungen (z.B. Kunsthandwerkermärkte in Q1 und Q4), sowie Vermietung des DG-Apartments über booking.com.
Sehr gute Umsatzentwicklung in den vergangenen 3 Jahren, ohne Personal und mit minimalem Marketing.
Näheres gerne auf Anfrage.
Kurzfristig frei nach Absprache !
Flächenaufteilung wie folgt:
Untergeschoss: Kellerräume, 6 Toiletten, 4 Pissoirs, Heizungs- und Tankanlage, Waschküche, Vorratsraum, etc., ca. 308 m²
Erdgeschoss: 4 Räume, wie z.B. großzügiger Multifunktions-, Gruppen- und Gastraum mit Terrassenzugang, Gastroküche, große Theke, Büro, etc., ca. 411 m²
Nutzfläche UG und EG gesamt: 719 m²
1. Obergeschoss: 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 1 Küchenzeile, Anschlussmöglichkeit für 2 weitere Küchen vorhanden, ca. 183 m²
2. Obergeschoss: 10 Zimmer, 6 Bäder, 2 WCs, Anschlussmöglichkeiten für Küchenzeilen vorhanden, ca. 182 m²
Dachgeschoss: 4 Zimmer, 1 offengestalteter Aufenthaltsraum, 1 großes Tageslichtbad mit Badewanne/WC, 1 WC, 1 große Küche, ca. 142 m²
Wohnfläche 1. OG, 2. OG und DG gesamt: 507 m²
Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Historie:
1881 - Erstellung des 1. Teils des heutigen Festhauses
ca. 1930 - Anbau des Festsaales
1965 - Anbau des Saals "Clubzimmer" mit offenem Kamin auf der Gartenterrasse
2012 - Umnutzung zum Wohn-, Seminar- und Ferienhaus
