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Vielseitige Nutzung - Historische Lage im Zentrum von Gernsbach

135.000 €

Festpreis

02.07.2025

76593 Gernsbach

Zentral gelegene 2,5-Zi-Einheit mit 61m² Fläche. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1992 erbauten 5-Familienhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. der Wohnung gehört ein ca. 7m² großer Kellerraum.
Die Einheit steht leer und wäre sofort bezugsbereit. Aktuell ist die Einheit als Gewerbe eingetragen, kann aber auf Bedarf als Ferienwohnung umgenutzt werden. Sie eignet sich auch als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
- Gültig bis18.05.2030

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