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Vielseitig nutzbares und sehr gepflegtes 1-3 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht.

375.000 €

Festpreis

26.05.2025

78098 Triberg (Schwarzwald)

Herzlich Willkommen in diesem sehr gepflegten, großzügigen und individuell aufteilbaren Haus mit unverbaubarer Aussichtlage.
Durch die Aufteilung in drei selbständige Eigentumswohnungen, zu denen jeweils ein separater Hauseingang führt, bietet das Haus viele Möglichkeiten. Es eignet sich als
Mehrgenerationen- oder Ferienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als klassisches Einfamilienhaus, indem man die ursprünglich Verbindung der Etagen wieder aufnimmt.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
EG: ca 90qm, großer Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Zugang zur großen Terrasse, weitere Terrasse auf Garagen denkbar.
OG: ca 80qm, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
Niederparterre: ca. 42qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Alle drei Einheiten sind frei stehen somit zur Selbstnutzung oder Vermietung bereit.

Darüber hinaus gibt es trockene und gut nutzbare Kellerräume und einen Speicher über der DG-Wohnung.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, sowie 3 Stellplätze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche206,00 m²
- Grundstücksfläche648,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.03.2024
- Gültig bis01.03.2034