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Puderbach
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Vielseitig nutzbar - Mehrfamilienhaus mit über 3.000 m² Grundstück nähe Puderbach zu verkaufen!

339.000 €
Festpreis
17.08.2025
56305 Puderbach
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrparteienhaus mit großzügigem Grundstück - eingebettet in die ruhige Ortrandlage nahe Puderbach. Das im Jahr 1923 errichtete Anwesen bietet mit ca. 518 m² Wohnfläche reichlich Platz zur Entfaltung. Die Fläche teilt sich auf in eine geräumige Haupteinheit - ehemals als Pension genutzt - sowie zwei separate Mietwohnungen.

Das ca. 3.052 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und größtenteils eingefriedet - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Ein bereits erschlossener Bauplatz gehört ebenfalls dazu! Ein großzügiger Innenhof mit vier Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Die beiden Einliegerwohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine monatliche Kaltmiete von 380 € bzw. 320 € - eine attraktive Grundlage für Ihre Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche518,00 m²
    • Grundstücksfläche3.052,00 m²
    • Zimmeranzahl15
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1923
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert304 kWh/m²a
    • Gültig bis09.06.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort56305 Puderbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.08.2025
  • Anzeigen­kennung3f4ae58a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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