Entdecken Sie in diesem Mehrfamilienhaus, das ca. 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde, Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 721 m² bietet nicht nur Platz, sondern auch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die bereits vermieteten Wohnungen stellen zudem eine interessante Einkommensquelle dar.
Das Dachgeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m², die durch große Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss führt vom Eingangsbereich direkt ins helle Wohnzimmer, das als Rückzugsort dient. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Ein zusätzlicher, vom Wohnzimmer aus zugänglicher, isolierter Speicherraum bietet praktischen Stauraum.
Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich eine einladende Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Auch hier finden Sie einen weiteren, isolierten Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die neuen, dreifach verglasten Dachfenster bieten eine hervorragende Lichtdurchflutung und zeichnen sich durch eine optimale Energieeffizienz aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m², die durch einen einladenden Eingangsbereich besticht. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Platz für einen Essbereich, sondern auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das harmonische Gesamtbild ab.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54m² mit einem kleinen Gartenabteil, ideal für Gartenliebhaber. Auch hier erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, eine funktionale Küchenzeile und genügend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad ist ebenfalls komfortabel mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Garage, die sich manuell öffnen lässt.
Der Zugang zum Keller, wo die Öltanks und die Heizung untergebracht sind, erfolgt über einen separaten Eingang, was zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze und ein Carport zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten. Die verfügbaren Flächen sind vielseitig nutzbar und es besteht die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
