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Viel Raum für individuelle Wohnideen - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Studio auf 133 m²

695.000 €

Festpreis

25.04.2025

81827 München

Diese helle, modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit offen gestaltetem Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind.

Das Studio ist offen in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort. Aufgrund der offenen Gestaltung ist die Wohnung besonders interessant für Menschen, die ein großzügiges Raumgefühl schätzen.

- Objektart: Dachgeschoss-Maisonettewohnung
- Anzahl Zimmer: 3 + Studio
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Nutzfläche: ca. 53 m²
- Gesamtfläche: ca. 139 m² (inkl. Keller)
- Baujahr: 2002
- Aktuelle Nutzung: Leerstehend
- Lift: Nein
- Energieträger: Gas
- Stellplatz: Nicht vorhanden (sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus)
- Hausgeld: EUR 272
- Instandhaltungsrücklage: EUR 16.000 (12/2023)
- Kaufpreis Wohnung: EUR 695.000
- Verfügbar: Nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a