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Viel Platz für Ihre Wohnideen Virtueller Rundgang im Web Exposé !

395.000 €

Festpreis

01.07.2025

95488 Eckersdorf

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz. Das etwa 525 m² große Grundstück hat eine ideale Größe und zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m², aufgeteilt in zwei Einheiten, bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, offenem Wohn- / Essbereich und Terrasse

Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, offener Küche und Balkon

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Sauna, Schlafraum mit angrenzender Küche und Dusche, weitere Kellerräume

Für den Fuhrpark sind Garage und Stellplatz vorhanden.

Leerrohre für Solar- / PV-Anlage bereits vorhanden.

Renovierungen sind vorzunehmen.

Virtueller Rundgang im Web Exposè !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche525,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarten
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.07.2023
- Gültig bis09.07.2033

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