Schauen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten die im Jahre 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte über die Außentreppe und den überdachten Eingangsbereich. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2024 und Fußbodenheizung. Rechts neben dem Eingang befindet sich die erste Terrasse/Laube für gemütliche Abende. Wenn Sie den Eingang betreten, erwartet Sie ein langer Dielenbereich, der Sie rechterhand über den breiten Treppenaufgang ins OG und den Schlafräumen führt. Die Diele ist mit einer hellen-Bodenfliese ausgestattet. Vom Flur aus kommen Sie direkt in den schönen hellen Wohnraum mit direktem offenem Zugang in die helle und freundliche Küche.
Der große Wohn- und Essbereich umfasst ca. 29 m² und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Auch hier ist als Bodenbelag die helle-Bodenfliese verlegt.
In der Küche wartet bereits eine moderne helle Einbauküche auf Ihre Rezepte. Die Küche ist bereits ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie viel Schrankfläche für Ihre Vorräte. Die vorhandenen Fenster schaffen eine sehr freundliche Atmosphäre.
Von der Diele aus erreichen Sie auch einen Vorratsraum mit viel Platz für Putzzeug, Konserven oder auch als Garderobe.
Weiter geht es ins erste Wannenbad mit Fenster. Das stylische Stein-HWB gibt dem Raum ein modernes Flair.
Ein weiterer Raum auf dieser Etage wird aktuell als Büro genutzt.
Weiter geht es in das Obergeschoss, in dem Sie insgesamt drei Schlafräume sowie ein weiteres Wannenbad und einen Abstellraum zur Verfügung haben. Auch auf dieser Etage wurde als Bodenbelag die helle-Bodenfliese verwendet.
Der Flur ist mit einem hellen Erker architektonisch aufgewertet und bietet Ihnen in dieser Etage viel Tageslicht. Von einem der Kinderzimmer sowie von dem großen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich erreichen Sie den überdachten Balkon mit bester Aussicht ins Grüne. Das dritte Schlafzimmer, heute als Kinderzimmer genutzt, hat einen direkten Zugang über ein bodentiefes Fenster auf die Terrasse und den Garten.
Der Garten besteht aus mehreren Ebenen. Auf der ersten wäre reichlich Platz für Ihre Gartenmöbel oder auch eine Feuerstelle. Die nächste Ebene könnte auch ein toller Platz für Sonnenanbeter werden. Auf der dritten Ebene steht bereits ein Gewächshaus und viel Platz für einen Nutzgarten.
Das geräumige Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe.
Sie betreten das DG und stehen in einer offenen Galerie, wo Sie auch bequem die Gastherme bedienen können. Hier befindet sich viel Platz für den Spielbereich Ihrer Kinder. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein drittes Badezimmer, diesmal mit einer Dusche ausgestattet. Natürlich darf auch hier das Fenster nicht fehlen. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Dachflächenfenster ausgestattet, bieten hier wieder Platz für Kinder, Gäste oder Büro.
Eines der Zimmer hat durch ein bodentiefes Fenster Zugang zu dem kleinen Balkon im Erkerbereich.
Das Kellergeschoss ist teilweise zur Wohnnutzung ausgebaut worden. Als erstes gibt es einen tollen Waschraum mit eingebauten Schränken, wo Sie viel Wäsche verstauen können und es sieht immer aufgeräumt aus. Durch den Flur gelangen Sie in den heute als Hobbyraum genutzten Bereich, der früher als Wohnraum diente. Von hier geht es über einen Bogendurchgang in einen Raum, in dem heute noch die früheren Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Auch diese Ebene ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC mit HWB sowie einem geräumigen Abstellraum, in dem auch eine Sauna eingerichtet werden könnte.
Den direkten Zugang in die Garage sowie der angrenzenden Werkstatt finden Sie ebenfalls im Kellergeschoss. Ihre Einkäufe schaffen Sie hier direkt ins Haus.
