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Viel mehr als nur wohnen!

1.350.000 €

Festpreis

19.05.2025

87487 Wiggensbach

Herzlich Willkommen in Wiggensbach! Ein reizvoller Ort im Oberallgäu, der durch seinen hohen Freizeitwert besticht.
Die Nahversorgung für den Bedarf des täglichen Lebens und die medizinische Grundversorgung sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Zusätzlich hervor zu heben ist die logistisch zentrale Lage des Ortes, denn von hier aus sind Sie genau so schnell in Oberstdorf wie auch am Bodensee und selbst die Allgäumetropole Kempten ist nur wenige Kilometer entfernt.
In diesem nahezu perfekten Umfeld erwartet Sie eine Immobilie, die jederzeit als Schmuckstück bezeichnet werden kann und die ihresgleichen sucht.

Das 1983 massiv und qualitativ höchst hochwertig im traditionellen Landhaus-Stil erbaute Haus wird Sie begeistern. Es warten viele individuelle Details und Unikate darauf, von Ihnen entdeckt und geschätzt zu werden. Alle diese Dinge hier gebührend zu beschreiben ist kaum möglich. Von daher dürfen Sie sich auf die Besichtigung freuen, um alles zu entdecken.
Die sehr gelungene Aufteilung bietet ausreichend Platz für verschiedene persönliche und familiäre Konstellationen.

Sie gelangen von der Straße aus direkt in das Untergeschoß, in welchem die erste Überraschung in Form eines gemütlichen Bar-Bereiches und eines Schwimmbades auf Sie wartet. In weiteren Räumlichkeiten auf dieser Etage finden Sie viel Abstellfläche und eine Werkstatt vor. In der Doppelgarage parken Sie bequem Ihre Fahrzeuge.

Im Erdgeschoß, welches den Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt erwartet Sie ein mehr als großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Kaminzimmer, welches Sie zu unzähligen urgemütlichen Stunden einladen wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und vor hier aus können Sie Ihren liebevoll angelegten Garten genießen. Das "Sahnestück" auf dieser Etage ist der kleine nach Süden ausgerichtete "Frühstücks-Balkon" , den Sie von der Küche aus erreichen und den Sie ganz sicher so oft wie möglich nutzen werden.

Über das künstlerisch gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier finden Sie zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Badezimmer und jeweils eigenem Westbalkon-Zugang vor.
In den separaten Einliegerbereich z. B. für Ihre Gäste, der mit zwei Räumen, einer kleinen Küche, dem Badezimmer und einem Ost-Balkon ausgestattet ist gelangen Sie direkt vom Treppenhaus aus.
Auf dieser Etage haben Sie einen unvergleichlichen Ausblick über das Voralpenland bis in die Berge. Die Zugspitze grüßt Sie täglich!

Lassen Sie sich also in ein detail- und unikatreiches Haus mit viel Charme und Flair sowie zeitloser Architektur "entführen" und davon inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und auf die Besichtigungen, die wir nach Vorlage einer Bankzusage sehr gerne mit Ihnen durchführen.