Diese solide und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Trotz leichter Renovierungsbedürftigkeit wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie hier ein attraktives Gesamtpaket mit viel Potential vorfinden.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich links zwei großzügige Räume befinden, die sich ideal als Wohnzimmer und Essbereich oder als großes, zusammenhängendes Wohnparadies nutzen lassen. Rechtsseitig erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Geht man durch das Haus bis ganz nach hinten, erreicht man den Hinterausgang, der in den ruhigen und blickgeschützten Hinterhof führt. Direkt rechts vor dem Ausgang befindet sich ein praktischer, separater Abstellraum - ideal für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum. Links davon führt eine Treppe bequem ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und persönliche Rückzugsorte bieten. Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden als weiterer Stauraum oder für individuelle Nutzungen zur Verfügung.
Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit einem praktischen Vorraum sowie den Heizraum, in dem eine moderne Junkers-Heizung aus dem Jahr 2020 für wohlige Wärme sorgt. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt: 2018 wurden neue Fenster eingesetzt, 2024 teilweise Bodenbeläge erneuert und zudem sind teilweise elektrische Außenjalousien installiert. Für höchste digitale Ansprüche steht Glasfaser-Internet zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück von ca. 300 m² bietet nicht nur vor dem Haus einen liebevoll angelegten Garten mit gemütlicher Terrasse, sondern auch rechtsseitig einen praktischen Carport, gefolgt von einer Garage und dem separaten Zugang zum Hinterhof - ideale Voraussetzungen für Komfort und Privatsphäre.
Diese Doppelhaushälfte vereint solide Bausubstanz, sinnvolle Modernisierungen und ein hohes Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen.
