Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 bietet auf
einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine moderne Ausstattung und
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf
einem ca. 350 m² großen Grundstück mit eigenem Garten.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein großzügiger Flur inklusive
Garderobennische, von dem aus alle Räume bequem erreichbar
sind. Rechts befindet sich ein praktisches Gästebad mit Dusche, die
Sanitärobjekte sind modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich
mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt des
Hauses. Durch drei bodentiefe Fenster wird der Raum von
Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur großen SüdTerrasse sowie dem angrenzenden Garten. Der offene Grundriss
schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Gestaltung der
Küche sowie der Bodenbeläge können Sie individuell nach Ihren
Vorstellungen vornehmen. Das Raumangebot wird im Erdgeschoss
durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Er dient
nicht nur zur Unterbringung der gesamten Haustechnik, er bietet
zudem zusätzlichen Stauraum.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen
Fernwärmeanschluss. Eine Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima durch
kontrollierte Be- und Entlüftung. Eine Fußbodenheizung sowie die 3-
fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für
zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein
Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit separater
Dusche. Vom Elternschlafzimmer, das zum Garten ausgerichtet ist,
haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse – ein idealer
Rückzugsort, um die Sonne zu genießen. Alle Räume sind gut
geschnitten und bieten Platz für Ihre persönlichen
Einrichtungsideen.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der pflegeleichte
Garten laden zu entspannten Stunden ein.
Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab.
Dieses Doppelhaushälfte beeindruckt mit moderner Ausstattung
und energieeffizienter Bauweise. Die intelligente Raumaufteilung
bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben in
einer ruhigen Wohnlage. Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Eigenheim
Ihre eigene Handschrift und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
