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Vermietetes Objekt mit vielseitigen Nebengebäuden

365.000 €

Festpreis

10.05.2025

56424 Staudt

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Zweifamilienhaus mit einem Einliegerappartement und Werkstatt im Anbau. Zur Immobilie gehört auch eine Scheune (Nutzfläche ca. 100 m² auf zwei Etagen), die sofort vielfältig nutzbar ist.
Das Haus und die Scheune sind ca.1945 erbaut worden.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (88 und 90 m² ) wurden ab 2017 umfassend renoviert. Schicke Duschbäder, moderne Bodenbeläge und Türen, Heizkörper, die Heizungsanlage und die Fenster wurden erneuert.
Der Speicher lässt sich zu weiterem Wohnraum ausbauen, die Dämmung wurde bereits angebracht. Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Appartement (ca. 45 m²), das der Mieter selber zu Wohnzwecken ausgebaut hat. Er nutzt auch die ca. 70 m² große Werkstatt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser renditestarken Immobilie. Gerne senden wir Ihnen umfassende Objektunterlagen zu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche178,00 m²
- Grundstücksfläche795,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1945
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert246 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.05.2025
- Gültig bis06.05.2035

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