Vermietetes , kleines Haus in Großaitingen auf großem Grundstück.

499.900 €

Festpreis

11.05.2025

86845 Großaitingen

Objektbeschreibung Das 1952 in massiver Bauweise erbaute, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Großaitingen.
Das freundliche Haus ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich außer einer Küche mit Essecke, ein kleines Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken befindet sich auch im Erdgeschoß des Gebäudes.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit weiteren zwei Zimmern.

Das Dachgeschoß ist über eine Einschubtreppe mit einem Wohnraum ausgebaut und erreichbar.
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Dieses Gebäude ist komplett unterkellert.
Die Substanz des Hauses befindet sich in einen ordentlichen Zustand.
Es sind einige Schönheits und Sanierungsarbeiten fällig.

Das Haus ist vermietet. Raumaufteilung - Baujahr 1952
- Nebengebäude mit Garage 1961
- Dach 1999 (nicht gedämmt)
- Fenster Isolierverglasung 1997
- Ölheizung 1997
- Vollwärmeschutz Fassade 2012

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Grundstücksfläche886,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert249 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.11.2024
- Gültig bis19.11.2034