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Moormerland
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vermietetes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Moormerland Kapitalanlage mit stabiler Rendite

16.04.2026
26802 Moormerland
Das Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950, wurde auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.076 m² errichtet und in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über fast 100 m² Wohnfläche und sind aktuell vermietet.
Die vordere Wohnung wird von einer fünfköpfigen Familie bewohnt und die hintere von zwei Personen. Die Beheizung erfolgt über Gas, in der vorderen Einheit wurde bereits eine neue Heizungsanlage installiert.
Das Haus bietet solide Substanz und überzeugt durch ein großes Grundstück sowie einen funktionalen Grundriss. Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Laut Rücksprache mit der Stadt besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück bis zu drei Reihenhäuser zu errichten. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als laufende Kapitalanlage, sondern auch für Projektierer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche181,00 m²
    • Grundstücksfläche1.076,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert440 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.09.2020
    • Gültig bis24.04.2032
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Info zur Anzeige

  • Ort26802 Moormerland
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.04.2026
  • Anzeigen­kennung7cdec852
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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