Vermietete Eigentumswohnung unweit vom Chiemsee

210.000 €

Festpreis

23.09.2025

83224 Grassau

- Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Luftkurort Grassau im Chiemgau südlich vom Chiemsee.
- im Ortsteil Reit gelegen
- gepflegtes Wohnumfeld
- gute Verkehrs- und Infrastruktur

- Die Eigentumswohnung ist Teil eines massiven, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
- helle 2-Zimmerwohnung mit Abstellkammer
- Bad mit Fenster und Wanne
- abgeschlossene Küche mit Fenster nach Süden
- mittlere Ausstattung, Laminatböden, Südbalkon
- Außenrollos
- Fernwärmeversorgung

Hinweise:

- Lt. Hausverwaltung wird im Jahr 2026 durch die Gemeinschaft eine Dachsanierung beschlossen. Es ist gegenwärtig unklar ob die Rücklagen hierfür ausreichen sind oder eine Sonderumlage beschlossen werden muss.
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzl. Provisionsteilung, die Provision beträgt dann 3,57% inkl. MwSt.. Dies entspricht 50% der Gesamtprovision (7,14% inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.01.2018
- Gültig bis05.01.2028