Das Objekt wurde vor einigen Jahren eigens für Studenten erbaut. Mittlerweile wohnen darin jedoch auch Singles, Azubis und natürlich Studenten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Wohngebäudes mit Blickrichtung Innenhof (WESTEN).
Die Wohnung ist mit einem Vinyl-Laminatboden ausgetattet.
Die Wohnung ist mit einer Single-EBK ausgestattet. Diese ist farbig, verfügt über 2 Ceranfelder, eine Spüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Im Haus befindet sich ein moderner Waschsalon der Firma Miele, welcher gegen Gebühr genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf 200,- Euro Kaltmiete zzgl. 70,- Euro NK-Vorauszahlung. Dieser Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer bis 31.08.2026.
Es besteht ein Verwaltungsvertrag. Die Hausgeldkosten belaufen sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 93,08 Euro monatlich. Darin enthalten sind bereits 20,13 Euro für die Instandhaltungsrücklage und 31,48 Euro nicht umlegbare Nebenkosten (Reparaturen, Verwaltervergütung, etc.).
