Vermietete DHH mit Garage in Schlüsselfeld...Ihre Mieter sind schon da

224.000 €

Festpreis

07.11.2025

96132 Schlüsselfeld

Solide Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise.

Das Wohnhaus unterteilt sich in zwei gleich große 2-Zimmer-Wohnungen.

Die Immobilie wurde energetisch saniert und es wurden weitere umfassende Maßnahmen zur Steigerung des Wohnkomforts durchgeführt, bspw.:

- Erneuerung der Heizungsanlage
- Badmodernisierung
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der kompletten Innenausstattung
- Dämmung der obersten Geschossdecke
- Ausbesserung der Außenfassade mit Anstrich
- Pflasterarbeiten im Hofraum

Das Dachgeschoss dient derzeit als Lager- und Abstellraum und könnte ausgebaut werden.

Im Keller gibt es ausreichend Lagerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Für den Fuhrpark steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind langfristig vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Grundstücksfläche297,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2020
- Gültig bis29.07.2030

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