Vermietete 3-Zimmer-Wohnung inkl. 5 Jahre Mietgarantie

480.000 €

Festpreis

23.03.2025

30159 Hannover

Nur noch 5 Wohnungen verfügbar! Mitten in der Stadt und doch ruhig: Der Neubau "mitteNgrün im Nikolaiviertel", umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten und einen gemeinsamen grünen Innenhof.

Der Bauträger Gundlach steht seit über 130 Jahren für hochwertige Wohnbebauung und ist mehrfach für seine Bauten ausgezeichnet worden.

Die Wohnungen überzeugen durch individuelle Wohnstile, hochwertige Details und Raumhöhen bis zu 3 Metern für ein gehobenes Ambiente. Ausgestattet mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen, teilweise maßgefertigten Einbauküchen und einer Fußbodenheizung bieten sie erstklassigen Komfort. Modernste Dämmung (EnEV 2014), starker Schallschutz und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden.

Der grüne Innenhof über der Tiefgarage, mit Hortensien und wildem Wein bepflanzt, lädt zum Verweilen ein und sorgt für Kühle im Sommer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
- Gültig bis10.02.2033

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