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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung an der S-Bahn Vaterstetten

350.000 €

Festpreis

25.11.2025

85591 Vaterstetten

Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug.
Sie zeichnet sich durch einen idealen Grundriss mit zwei annähernd gleich großen Zimmern, sowie einem kleineren Zimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss aus. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Aktuell ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würden. Die Mieter zahlen die Miete zuverlässig und pünktlich.
Durch die Aufteilung würde sie sich anschließend jedoch auch ideal für eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignen.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten, in den Stockwerken darüber Büros und Wohnungen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz; ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a

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