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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 2. OG einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Buckow

24.12.2025
12349 Berlin
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63,92?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und ist Teil einer durchgrünten Wohnanlage. Sie ist hell, mit einem charmanten Wintergarten sowie zwei großzügigen Zimmern ausgestattet. Ein zugeordneter Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung für 614,43 € nettokalt monatlich vermietet.

Derzeit ist das Hausgeld der Wohnung erhöht, da die Instandhaltungsreserven für Verbesserungen, Instandhaltungen sowie Reparaturen der Wohnanlage genutzt wurden. Aufgrund dessen soll mittels des vorerst gestiegenen Hausgeldes die Rücklage wieder aufgefüllt werden. Die monatlich nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 281,80 €.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,87 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller, Fußbodenheizung
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert209 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.04.2018
    • Gültig bis20.04.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort12349 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.12.2025
  • Anzeigen­kennung01627d6f
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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