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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeitbau - Kapitalanlage nahe Schloßstraße

298.000 €

Festpreis

31.05.2025

12163 Berlin

In einem gepflegten Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1906 befindet sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung - eine solide Kapitalanlage im gefragten Berliner Stadtteil Steglitz. Die rund 68 m² große Einheit überzeugt mit klassischem Altbauflair: hohe Decken, großzügige Raumaufteilung und ein tagesbelichtetes Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Ein Aufzug im Haus sorgt für Komfort, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung und gewachsenem Umfeld macht dieses Objekt zu einer verlässlichen Anlageoption im Berliner Immobilienmarkt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,34 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a
- Gültig bis27.05.2035

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