Vermietete 2-Raum Wohnung im Osten von Leipzig als Kapitalanlage

135.000 €

Festpreis

21.06.2025

04318 Leipzig

Die angebotene 2-Raum Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit zehn Eigentumswohnungen. Das dreigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1910 wurde bis 2006 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz. Es ist vollständig unterkellert, besteht aus Vollziegelmauerwerk und ist umlaufend mit Sockelputz verputzt. Die Fassade hat einen mineralischen Kratzputz mit Farbanstrich. Die Fenster wurden aufwendig saniert. Sämtliche Böden bestehen aus Trockenestrich und einem entsprechenden Oberbelag. Im Gebäude ist eine zentrale, gasbefeuerte Warmwasserheizung mit witterungsbedingter Vorlauftemperatur und separat beheizten zentralen Warmwasseraufbereitern installiert. Aktuelle Bilder der Wohnung werden aus Rücksichtnahme auf den Mieter nur begrenzt veröffentlicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.07.2016
- Gültig bis12.07.2026

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