Es war schon immer Ihr Traum eine Immobilie in der schönen Lemgoer Innenstadt in 1-A-Lage zu besitzen? Dann ist hier genau das Richtige Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger!
Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus bietet Ihnen trotz des kleinen Grundstückes reichlich Fläche. Dieses liegt an der durchdachten Gestaltung des Grundstückes und der Bebauung mit dem alten Fachwerkhaus und dem Anbau im hinteren Teil.
Das Erdgeschoss ist nun schon seit über 10 Jahren an einen beliebten Herrenausstatter vermietet. Dieser möchte Sie auch sehr gerne durch mtl. Mietzahlungen bei Ihrer Finanzierung unterstützen. Neben dem Ladenlokal mit einer Größe von ca. 84 m² befindet sich noch das Treppenhaus im Erdgeschoss. Von diesem erreichen Sie den Teilkeller, die schöne überdachte Terrasse oder die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.
Die Obergeschosswohnung ist ein wenig das Herzstück des Hauses. Hier haben sie auf ca. 97 m² reichlich Fläche für sich und Ihre Familie. Diese Etage bietet Ihnen neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche, dem Bad und dem Gäste WC zwei Schlafräume. Aus dem Wohnzimmer haben Sie zu beiden Seiten einen traumhaften Blick auf die schöne Lemgoer Innenstadt.
Im Dachgeschoss gibt es noch weitere knapp 80 m². Hier gibt es noch ein Apartment mit herrlicher Loggia, welches eine Größe von ca. 33 m² hat und einen weiteren Raum, der in den früheren Jahren den Mitarbeitern als Aufenthaltsraum diente.
Das Haus wurde stetig unter den Denkmalschutzauflagen auf Vordermann gehalten und auch energetisch wurde hier schon einiges gemacht. So wurde erst im Jahr 2021 eine neue Fernwärmeanlage eingebaut.
Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne!
