27.04.2025
94113 Tiefenbach (Landkreis Passau)
Auf einem schönen idyllisch gelegenen Grundstück, in ruhiger Lage, mit ca. 3140 m², befindet sich dieses Doppelhaus mit Blick ins Grüne im Randbereich von Tiefenbach.
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit ca. 102 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss bietet das Haus 3 Schlafzimmer mit WC und Flur.
Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer gibt es einen direkten Zugang auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Windfang, der als Garderobe genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier der Wohnbereich mit Kaminanschluss, sowie eine Wohnküche mit Einbauküche. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Wanne, Doppelwaschtisch und einem Fenster zum Lüften ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der Abstellraum.
Vom Wohnzimmer und von der Küche erreicht man die großzügige Sonnenterrasse, die für den gewissen Charme des Hauses sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, den man sich mit dem Nachbarn teilt. Es handelt sich bei dem kompletten Grundstück um Gemeinschaftseigentum. Für das Doppelhaus gibt es eine Teilungserklärung.
Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt und jeder Gartenliebhaber wird sich hier wohlfühlen.
Auch für Hobby-Heimwerker ist das Haus ideal geeignet.
Im Untergeschoss gibt es einen Heizraum und einen Keller sowie eine Garage unter der Terrasse.
Im Jahr 2021 wurde eine neue Ölheizung im Hause verbaut. Eine wirtschaftliche Trennung ist gegeben.
Das Haus ist sofort bewohnbar, eine individuelle Sanierung für gehobene Ansprüche ist erforderlich.
Ein vollständiges Exposé erhalten Sie nach Angaben Ihrer vollständigen Daten!
