10.11.2025
78050 Villingen-Schwenningen
Objektbeschreibung
Im Herzen der historischen Altstadt von Villingen erwartet Sie diese charmante 4-Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde 2022 von den jetzigen Eigentümern komplett gestrichen, mit neuen Türen, einer Einbauküche und neuen Schaltern und Steckdosen versehen. Diese Arbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer sehr großen begehbaren Dusche ausgestattet. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Einzig das Gäste-WC ist noch nicht ganz fertiggestellt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte moderne Raumaufteilung und helle Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick zum Villinger Münster auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein echtes Highlight ist die offene Einbauküche. Dank barrierefreiem Zugang durch den Aufzug eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum ergänzen das Angebot.
Ein eigener Stellplatz rundet das Ganze perfekt ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 514,00 Euro incl. Rücklagen.
Raumaufteilung
Wohnen 33,17 m², Schlafen 15,44 m², Kinderzimmer 11,07 m², Kind/Arbeiten 9,56 m² Küche 7,48 m², Bad mit Dusche 6,09 m², Gäste WC 3,14 m², Abstellraum 1,61 m², Garderobe 12,67 m², Balkon 1,63 m² (25%)
Keller
