/10

Verkauft! Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbaukü., 3 Bädern, u. Sauna im Westen v. Rgbg.

1.198.000 €

Festpreis

07.04.2025

93049 Regensburg

Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg

Ort: 93049 Regensburg

Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen

Baujahr: 2012

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 309 m²

Etage: UG + EG + OG + DG

Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang
OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur
DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche
UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur

Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz

Bezug: freiwerdend auf Wunsch

Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)

Kaufpreis: 1.198.000 EUR

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Grundstücksfläche309,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Gültig bis14.10.2024

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Info zur Anzeige

Ort93049 Regensburg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum07.04.2025
Anzeigenkennunga8471c00
Aufrufe dieser Anzeige11
KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Verkauft! Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbaukü., 3 Bädern, u. Sauna im Westen v. Rgbg.

Weitere Angaben

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Info zur Anzeige

Verkauft! Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbaukü., 3 Bädern, u. Sauna im Westen v. Rgbg.

Weitere Angaben

Ähnliche Anzeigen

4-5-Zi.Komf.-DHH mit Einbaukü., WiGa., Süd-/Westterrasse+Blick auf Wiesen u. Felder in Rgbg Süd/Graß-Nähe Uniklinik

5-Zi.-EFH inkl. 1-Zi.-ELW mit 2 Bädern, Photov. in Rgbg Süd/Kumpfm./Ziegetsd.

6-Zi.-Holz-EFH mit Südterrasse, Wintergarten, 2 Balkonen u. Blick ins Grüne in der Gmd. Lappersdorf

Solides EFH Rgbg.-Keilberg mit unverbaubarer Aussicht

Rarität: Exklusives Traumhaus / Mehrgenerationenhaus mit unverbautem Boddenblick!

Anzeige von

Info zur Anzeige