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VERKAUF: Solides Investment mit Potential zur Wertsteigerung!

549.900 €

Festpreis

23.06.2025

09130 Chemnitz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit insgesamt 647 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 580 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Ende der 1990er Jahre teilweise saniert. Es verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten mit ca. 37 m² bis hin zu 73 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zu 70 % vermietet und bietet eine gute Rendite. Der große Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein.

Geheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche647,00 m²
- Grundstücksfläche580,00 m²
- Zimmeranzahl28
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert175 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.07.2024
- Gültig bis11.07.2034