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VERKAUF: Mehrgenerationenhaus in Bischofsgrün mit der Option zur Zimmervermietung.

379.000 €

Festpreis

23.03.2025

95493 Bischofsgrün

In Bischofsgrün befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche mit Abstellkammer
- großzügies Tageslichtbad
- separates WC
- großer Balkon

Obergeschoss:
- 3,5 Zimmer
- große Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Tageslichtbad

Dachgeschoss:
Hier besteht die Möglichkeit entweder eine dritte Wohneinheit zu schaffen, oder die bereits vorhandenen einzelnen Zimmer zu sanieren um diese dann zu Vermieten.

Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Zimmervermietung im Dachgeschoss. Im Außenbereich gibt es ausreichend Stellplätze.

Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizung und zusätzlich über die Kachelöfen in den einzelnen Wohnungen.

Das Objekt befindet sich in guter Lage in Bischofsgrün, einem idyllischen Ort in der Nähe von Bayreuth.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche350,00 m²
- Grundstücksfläche1.124,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.08.2024
- Gültig bis30.08.2034