Zum Verkauf steht ein vollständig kernsanierter ehemaliger Bahnhof mit insgesamt 9 Wohneinheiten, das sich als attraktive Kapitalanlage eignet. Das Gebäude, welches sich in der Bahnhofstraße 5 in Arenshausen, im malerischen Thüringer Landkreis Eichsfeld, befindet, wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und entspricht höchsten modernen Standards.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 850 m² und einer Nutzfläche von 120 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Einkommensquelle durch die vermieteten Wohnungen. Darüber hinaus stehen auf dem großzügigen Grundstück von ca. 3.800 m² acht Privatparkplätze zur Verfügung.
Sanierungsmaßnahmen:
Das Gebäude wurde 2023 umfassend kernsaniert. Die wichtigsten Modernisierungen umfassen:
Neue Pelletheizung im separaten Nebengebäude
Dreifachverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Lärmschutz
Effektiver Schallschutz an den Außenwänden
Innendämmung zur Optimierung der Energieeffizienz
Erneuerte Elektroinstallation und Sanitäranlagen
Sanierte Balkone, Terrassen, Treppenhäuser und Böden
Moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer
