**Aufwändig sanierte Dachgeschosswohnung** - auf Verhandlungsbasis!
Diese optimal geschnittene, vollständig und auserlesen möblierte 2,5-Zimmerwohnung in einem im Jahr 1993 kernsanierten, ursprünglich ca. 1817 erbauten, historischen Gebäude wurde erst neulich hochwertig saniert und befindet sich mitten in der verkehrsberuhigten Stadtmitte mit nur wenigen Schritten zum Dorfplatz.
Die ca. 49 m² nach DIN 277 verteilen sich auf einen großen Schlaf- sowie Wohn- und Essbereich mit exklusiver Schreiner-Einbauküche . Diese Wohnung voller Behaglichkeit verfügt zusätzlich über eine ca. 25 m² große Dachgalerie, die zur Alleinnutzung als weiterer Nutzraum (Arbeitszimmer o. ä.) zur Verfügung steht und über eine neue innenliegende Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist.
Das Badezimmer wurde erst 2024 komplett umgebaut - mit sehr großer, bodenebener und fugen armer Dusche / Glaswand und moderner Badeinrichtung, hochwertigen Fliesen, die Wasserrohre (horizontale Versorgungsleitungen) wurden ebenfalls erneuert.
* Die Wohnung ist zurzeit an einen zufriedenen Mieter vermietet. *
Diese Wohnung ist zudem komplett hochwertig möbliert; dieses fast gesamte Inventar (ausgenommen das Eigentum des Mieters) wird mit der Wohnung veräußert und eignet sich für Personen, die eine sofort beziehbare Wohnung für sich oder zum Vermieten suchen.
In der Waschküche steht eine neuwertige Waschmaschine zur Verfügung.
Alle Wohnräume wurden mit einer strapazierfähigen Designbodeneichendiele hoher Qualität ausgelegt.
Sie wohnen in einem ruhigen und gepflegten Haus mit historischem Flair - das beschauliche Nest ist nach der Lage, Schnitt und Größe der Immobilie ideal für Singles und junge Paare und genauso für Investoren.
Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein nicht wiederholbares, wertbeständiges Objekt - die ideale Voraussetzung für gehobenes, geschmackvolles Wohnen.
