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VBU Immobilien - Ein Wohnhaus mit Potential

215.000 €

Festpreis

27.11.2025

75447 Sternenfels

Ein Wohnhaus mit Potenzial: Vier Zimmer, bereit für Ihre individuelle Note.

Das vermutlich vor 1900 erstellte Gebäude bietet im Augenblick 4 Zimmer, Küche und Bad.

Mit den Ausbaureserven in der angrenzenden Scheune öffnen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten träumen Sie von einer offenen Galerie, zusätzlichem Arbeitszimmer oder einer gemütlichen Wellness-Oase.

Die letzte umfassende Sanierung wurde 1959 durchgeführt. Ein Stück Geschichte, das darauf wartet, dass Sie ein neues Schmuckstück daraus gestalten. Hierbei ist zu beachten, dass die Zentralheizung im Augenblick vom Nachbargebäude aus versorgt wird.

Ein Denkmalschutz für die Gebäude besteht nicht.
Das großzügige 642 m² Grundstück bietet Platz für Garten, Kinderlachen, Entspannung im Freien oder eine grüne Oase der Ruhe.
Die eigene Garage sorgt für Komfort und Sicherheit kein Kälteschreck mehr im Winter.

Baubeschreibung

+ Garten

+ Scheune

+ Garage

+ Ausbaureserven

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche134,87 m²
- Grundstücksfläche642,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert382 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2025
- Gültig bis20.10.2035