Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße auf dem Mallendarer Berg in Vallendar. Vallendar liegt nördlich von Koblenz am rechten Rheinufer. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort. Durch die terrassierte Lage haben viele Vallendarer einen schönen Ausblick auf den Rhein und auf Koblenz.
Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B 42, A 48, A 3 und A 61 sprechen für die Standortwahl. In ca. 10 Auto-Minuten erreichen Sie Koblenz.
Desweiteren befinden sich Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind durch ausgezeichnete Busverbindungen problemlos erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsdetails:
- ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Baujahr ca. 1967
- Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, PVC
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Ölheizung inkl. Warmwasserversorgung aus ca. 1991 mit Brenner aus 2022
- Garage im Haus
- Gartenhaus
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei
