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Urbanes Wohnen mit Balkon und Aufzug! In Uninähe!!

436,87 €

Nettokaltmiete

25.11.2025

09126 Chemnitz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Lutherstraße 61 bietet auf 67 m² alles, was das Wohnen in unmittelbarer Nähe zur TU Chemnitz angenehm macht. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer einladenden Loggia mit Blick in den Innenhof.

Raumaufteilung und Highlights:

Wohnzimmer mit Einbauschrank: Das helle Wohnzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der ideal ist, um Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen.
Gemütliches Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Küche mit Fenster: Die separate Küche ist quadratisch geschnitten, mit einem Fenster ausgestattet und lässt sich flexibel einrichten.
Badezimmer: Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.
Loggia in den Innenhof: Entspannen Sie auf der Loggia mit Blick ins Grüne - Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt.

Weitere Vorteile:

Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Der Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Studenten, die zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete436,87 €
- Nebenkosten201,63
- Heizkostenbetrag60,49
- Warmmiete638,50 €
Merkmale
- Wohnfläche67,21 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.06.2018
- Gültig bis16.06.2028