Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hamburg-Blankenese, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt. Hier trifft die idyllische Villengegend von Blankenese auf eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die S-Bahn-Station "Blankenese" ist nur etwa 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Grundstück entfernt.
Details zum Angebot:
Der Kaufpreis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses sowie den kompletten Innenausbau (schlüsselfertig).
Informationen zum Grundstück:
-Süd-West-Ausrichtung
-Gesamtgröße: ca. 1.933 m²
-Grundstück A: ca. 903 m²
-Grundstück B: ca. 1.030 m² (bereits verkauft!)
-Bebaubarkeit gemäß B-Plan Blankenese 25
Details zur Villa:
Es handelt sich um eine luxuriöse Villa, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A. Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 185 m², ohne Berücksichtigung der Terrasse.
Informationen zur Ausstattung:
-Energieeffizient nach KfW-55-Standard
-Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
-Gäste-Duschbad im EG, Vollbad mit Badewanne im OG
-Designboden & Fliesen nach Bemusterung
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung*
-Luft-Wasser-Wärmepumpe*
-Hauswirtschaftsraum, zwei Arbeitszimmer, großzügiger Wohn-Essbereich
* je nach individueller Ausführung & Vertragsvereinbarung
Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen.
Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit dem renommierten Bauunternehmen "Kagebau".
