Familienhaus in Unterwellenborn

04.06.2023

07333 Unterwellenborn

Objektbeschreibung: Lieber Interessent, wir stellen Ihnen ein gepflegtes Familienhaus in ruhiger Lage von Unterwellenborn vor. In den 90-er Jahren wurde die Heizung, ein neues Duschbad im EG, neue Türen und Fenster (alle mit Rollläden) sowie eine thermische Solaranlage eingebaut. Ebenfalls in dieser Zeit erfolgte die Erneuerung der Wasser-und Abwasserleitungen sowie der Elektrik. Das Dach wurde 1998 neu mit Ziegeln eingedeckt und gedämmt. 2005 kam eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung hinzu. Zuletzt wurde das Treppenhaus saniert und 2020 der Brenner der Heizung ausgetauscht.
Dieses Haus wurde bisher von mehreren Generationen einer Familie bewohnt. Deshalb befinden sich die Bäder der Wohnungen im Kellergeschoss und die Toiletten auf halber Treppe. Das Haus kann als Zwei- bzw. Dreifamilienhaus genutzt werden.
Auf dem Grundstück wurde eine Doppelgarage und ein Doppelcarport errichtet. Dahinter schließt sich der Gartenteil an.
Raumaufteilung: Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer und ist ca. 63 qm groß.
Das Obergeschoss hat zwei Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer und ist ca. 60 qm groß.
Im Dachgeschoss mit ca. 30 qm (nach Abzug der Schrägen) befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer.
In allen Wohnungen ist eine kleine Nasszelle in den ehemaligen Abstellkammern eingebaut.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Bus und Bahn, Ärzte und Apotheke, Kindergaten und Schule sind alle fußläufig gut erreichbar. Ebenso wie Supermarkt (Kaufland), Baumarkt, diverse Läden und eine Sparkassenfiliale. Im Sommer ist das schöne Freibad ein Anziehungspunkt. Auch zum Wald ist es nicht weit.
Besichtigungstermine: Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die möglichkeit in dieser Anzeige. Nennen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Mailadresse und Telefonnummer. Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzten.
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