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Untermeitingen
0 km
/5

Kapitalanlage: 3 Eigentumswohnungen und 2 zur Wohnung ausbaubare Dachräume, 1.500 m² Grundstück, sehr gute Lage!!

1.250.000 €
26.11.2021
86836 Untermeitingen
Objektbeschreibung: *** Gute Gelegenheit für private und/oder gewerbliche Kapitalanleger! ***

# Sehenswerte Wohnimmobilien mit weiterem Ausbaupotenzial! - Guter Zustand -

- Drei große Eigentumswohungen
- und zwei zu Wohnungen ausbaubare Dachräume
(im Aufteilungsplan separat ausgewiesen, mit jeweils eigenem Grundbuchblatt, als Wohnraumpotenzial definiert)
- in einem Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohnungen.

Wohnfläche Wohnung Nr. 1: 107 m²
Wohnfläche Wohnung Nr. 3: 107 m²
Wohnfläche Wohnung Nr. 4: 94 m²

Größe des Grundstücks: 1.500 m²

- Öl-Zentralheizung
- Dachunterkonstruktion/Dachsparren (soweit notwendig) und Dacheindeckung wurden erst vor einigen Jahren erneuert
- Das Treppenhaus wurde ebenfalls 2019 komplett renoviert

Lassen Sie sich diese Anlagechance nicht entgehen!
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Untermeitingen (Ortsteil Lagerlechfeld). Sie liegt ruhig, aber sehr verkehrsgünstig. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell nach Augsburg, Landsberg a.L., Kempten und München.

Die rund 7.300 Einwohner zählende Gemeinde Untermeitingen liegt südlich im Landkreis Augsburg und bietet alles, was man sich üblicherweise von einem Wohnumfeld erwartet: Schulen, Kindergärten, große und kleine Arbeitgeber, Freizeitangebote, Gastronomie, Ärzte, Apotheken u.v.m.

Die wachsende Gemeinde Untermeitingen ist als Wohngegend sehr gefragt und hat eine gute Infrastruktur und Verekrsanbindung über die B17. Auch die nahegelegenen großen Arbeitgeber, wie Amazon, DHL, Lidl-Auslieferungslager, u.s.w. bedingen eine hohe Wohnraum-Nachfrage.

Provision: Für beide Vertragsparteien beträgt die Maklerprovision jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) bei nicht-gewerblichem Erwerb.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche308,00 m²
    • Grundstücksfläche1.500,00 m²
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort86836 Untermeitingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
  • Anzeigen­kennung7537ebfa
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf