Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2001 befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in der familien-freundlichen Gemeinde Lauchringen, in Unterlauchringen,in attraktiver, grenznaher Lage zur Schweiz.
Platz zum Wachsen
Mit einer Wohnfläche von ca.83 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der das Familienleben einfach macht:
*Ein großzügiger Wohn-/Essbereich als Herzstück der Wohnung
*Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
*2 Schlafzimmer und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied
*ein Hauptbad mit Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinen-
anschluss
*Gäste-WC
*moderne Einbauküche von 2020 mit Vorratsraum
Architektur & Wohnkonzept
Das Haus wurde 2001 massiv mit Poroton-Wärmedämmziegel erstellt.
Die 2-fach verglasten Holzfenster in weiß haben einen Thermoplus-Isolierglas Wert von U 1,3. PVC Energiesparrollläden mit Kurbel befinden sich im Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und in den beiden Schlafräumen.
6 Familienhaus-Eingangsbereich-3,5 Zi. Whg. im OG/DG
Der EIngangsbereich des 6 Familienhauses ist einladend gestaltet und die
Briefkästen sowie die Klingelanlage sind durch eine Überdachung geschützt.
Dank des großzügigen Treppenhauses gestalten sich Ein- und Auszüge
besonders unkompliziert. Ein Aufzug ist jedoch nicht vorhanden.
Die 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss.
Hier ist Platz für gemeinsames Lachen genauso wie für stille Momente.
*großzügiger Flur
*sonniger Süd-West-Balkon
*Kellerraum im UG
*Einzelgarage im Haus zusätzlich 17.000 EUR
*Wohnung 298.000 EUR
=Gesamtkaufpreis 315.000 EUR
zzgl. Käufer- und Verkäuferprovison 3 % + MwSt.
Genau hier beginnt Ihre gemeinsame Zukunft.
