Priestewitz
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Unsaniertes Haus m. Gestaltungspotential

75.000 €
Festpreis
04.10.2025
01561 Priestewitz
Das Wohnhaus wurde ca. 1892 errichtet. Es ist teilweise unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einer Kammer. Es wurde mit einfachen Mittel instandgehalten und partiell wie folgt modernisiert:
1982 Neueindeckung des Daches mit Tondachziegeln
1995: Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster
1996: Einbau neuer Innentüren
1997: Installation einer neuen Öl-Heizung
2003: Modernisierung des Bades im EG
2015: Einbau von Außenrollos an einzelnen Fenstern
2021: Verlegung eines Glasfaserkabelanschlusses in das Haus
Die Elektroinstallation hat den Standard von vor 1990. Im Mauerwerk der Außenwände sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Grundsätzlich lässt sich in dem Haus durch eine umfassende Sanierung, verbunden mit einer Neustrukturierung des Grundrisses, zeitgemäßer Wohnraum schaffen. Mit viel Eigenleistung kann sich eine junge Familie hier ihren Traum vom eigenen Heim erfüllen. Auf dem Anwesen gibt es eine massive Garage und weiteres Nebengelass. Das Grundstück bietet mit einer Größe von 800m² ausreichend Platz für gärtnerische Aktivitäten und für Kinder zum Spielen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,68 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
  • Baujahr1892
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.09.2025
    • Gültig bis05.09.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort01561 Priestewitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.10.2025
  • Anzeigen­kennung42b896cc
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser