Diese historische, denkmalgeschützte 3-Parteien-Villa, aus der Gründerzeit, Baujahr 1902, präsentiert sich auf einem 992 m² großen Grundstück mit Doppelgarage im wunderschönen Kurort Bad Salzschlirf.
Ein Highlight ist die idyllische, unverbaubare Traumlage.
Optional besteht die Möglichkeit das angrenzende Grundstück
mit ca. 755 m² zu erwerben - keine Bebauungsplan - bebaubar nach § 34.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend - mit viel Liebe zum Detail - von Grund auf hochwertig saniert/modernisiert und lässt keine Wünsche offen.
Die 3 geschossige Villa ist voll unterkellert. Bei Bedarf ist in jeder Etage/Wohnung ein Innenkamin möglich.
Es sind verschiedene Nutzungsformen möglich:
Exklusives Wohnen für den Eigenbedarf.
Mehrgenerationenhaus,
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Repräsentativer Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärztehaus,
oder diverse Unternehmen u.v.m.
Optional besteht die Möglichkeit ein angrenzendes ca. 755 m² großes Grundstück
zu erwerben.
Folgende Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 93 m² Wohnfläche,
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,
1.Obergeschoss ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon,
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,
z. Zt. vermietet.
Dachgeschoss ca.100 m² Wohnfläche
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele.
z.Zt. vermietet.
Kellergeschoss:
Vorratsräume,
Heizungsraum, ÖL-Zentralheizung - 2015
