Balkon - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Uelzen günstig kaufen & verkaufen

Beide Wohnungen verfügen über 30 m² Wohnfläche, verteilt auf einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Wannenbad sowie einer Küche. Ein großzügiger Balkon sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zu den Wohnungen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und eignet sich ideal für eine Person, auf dem großen Balkon kann man problemlos mit 4 Personen sitzen. Eine Küche ist nicht vorhanden.

pflegeleicheter Fußbodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Flur - heller Fliesenspiegel in der Küche vorhandenl - Waschmaschinenanschluss vorhanden - TV-Angebot: Triple-Play durch Kabel Deutschland - Balkon Objekt: - gepflegtes 4-Parteienhaus - vollunterkellert - Fahrradabstellgarage im Außenbereich - Dachboden steht als Trockenboden zur Verfügung - großzügige Außenanlage - Treppenhausreinigung durch Dienstleister - Grünpflege und Hausmeisterservice inclusive - in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Preisinformation: Nettokaltmiete: 725,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, beheizbare Fläche: 68,26 m²

pflegeleicheter Fußbodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Flur - heller Fliesenspiegel in der Küche vorhandenl - Waschmaschinenanschluss vorhanden - TV-Angebot: Triple-Play durch Kabel Deutschland - Balkon Objekt: - gepflegtes 4-Parteienhaus - vollunterkellert - Fahrradabstellgarage im Außenbereich - Dachboden steht als Trockenboden zur Verfügung - großzügige Außenanlage - Treppenhausreinigung durch Dienstleister - Grünpflege und Hausmeisterservice inclusive - in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Preisinformation: Nettokaltmiete: 725,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, beheizbare Fläche: 68,26 m²

Lagebeschreibung: Achtung:
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben bitte ich Sie um folgende Angaben:
Alter, Beruf, Anzahl der Mitbewohner, Datum der Anmietung und Telefonnummer.

Die Wohnung liegt in...

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum 67 m² Wohnfläche Wärmeschutzverglasung Helle Räume Badezimmer mit Fenster Großer Balkon Kellerraum Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Hier ist zu erwähnen, dass die Fensterelemente der Balkone noch nicht ausgewechselt wurden. In 3 Wohnungen wurde die Elektrik komplett erneuert und die restlichen Wohnungen genießen Bestandsschutz. Die beiden Wohnungen im EG und OG haben einen Balkon erhalten. Hinweis zum Preis: Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

152m² der 5-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss verteilen sich wie folgt: Obergeschoss (ca. 106m²): Wohnzimmer (ca. 23m²) mit offenem Esszimmer (ca. 17m²), Schlafzimmer (ca. 14m²), Küche (ca. 13m²), Flur (ca. 17m²), Bad (ca. 8,5m²), Balkon (ca. 10 m²). Gäste-WC (ca. 3m²) und dem 40m² großen Balkon, der 2020 angebaut wurde. Dachgeschoss (ca. 46m²): 2 Kinderzimmern (ca. 18m² + 10m²), dem Flur (ca. 10m²) und dem Bad (ca. 8m²).

Diese befindet sich in einem 3 Familienhaus zentral in Uelzen und nah am Bahnhof gelegen. 4,5 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum, 1 Toilette, 1 Küche mit EBK mit Elektrogeräten, ein Heizungsraum bzw. ein großer Abstellraum und ein Dachboden als Abstellmöglichkeit, 1 Keller. Ein großer Balkon ca. 9m2. Zu der Wohnung gehört auch ein Carport. Die Beheizung erfolgt über zentrale Gasanlage mit eigenem Zähler. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Unmittelbar in der Nähe des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrazzoboden Massivbau, Vollkeller (teilweise feucht), Garage mit Flachdach, Terrasse im EG, Balkon im DG, Rollläden, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, isolierverglaste Kunststofffenster im DG (teilweise erneuerte Verglasung), Einbauküche im EG Objekt: Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten?

+ Ländliche Siedlungslage + Teilsaniert und sofort beziehbar + Neues Parkett im Wohnzimmer + Neue Fenster im ganzen Haus + Neuwertige Einbauküche + Innenräume renoviert + Kaminofen + Gäste-WC + Balkon, Terrasse + Garage + Voll unterkellert + Großer Garten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ausstattung: + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen + Personenaufzug + Pelletheizung + kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld + helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen + moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen + überdachte Balkone oder Terrassen + Fahrradkeller + Kellerräume + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür + Wallboxen können bei Bedarf installiert werden Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ausstattung: + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen + Personenaufzug + Pelletheizung + kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld + helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen + moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen + überdachte Balkone oder Terrassen + Fahrradkeller + Kellerräume + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür + Wallboxen können bei Bedarf installiert werden Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ausstattung: + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen + Personenaufzug + Pelletheizung + kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld + helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen + moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen + überdachte Balkone oder Terrassen + Fahrradkeller + Kellerräume + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür + Wallboxen können bei Bedarf installiert werden Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.

Die Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: - neue Kunststofffenster im Keller - neuer Boden (Laminat) verlegt in Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer - neue, moderne elektr. Markise in Grau am Balkon neue Fenster mit Rollläden - Balkon neu gefliest und Balkonwand frisch verputzt Durch die sehr aktuelle Modernisierungssituation können Sie sofort und ohne weitere Renovierungen einziehen und auch in den nächsten Jahren stehen am Objekt keine größeren Renovierungen an.

die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen: 5,0% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,38%

Einfamilienhaus, Bj. 1998, Massivbau, ca. 136 m² Wohnfläche, Kunststoff-Isolierverglasung, Einbauküche (2016), Duschbad mit Tageslicht, Gästebad EG, Wannenbad DG, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, wassergeführter Kamin, Außenbeleuchtung und Steckdosen, Wintergarten, Garage, überdachtes Holzlager, Terrasse Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen: 5,0% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Wohnung 2 und 3 sind nahezu identisch aufgebaut und verfügen über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Als attraktive Außenbereiche stehen darüber hinaus ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten mit einem großzügigen Gartenhaus zur Verfügung. Abgerundet wird das vielversprechende Angebot durch vier Privatparkplätze.

Das Obergeschoss mit rund 80 qm ist ausgestattet mit derzeit einer großen Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, einer Küche, 1 Esszimmer sowie einem großen Wohnzimmer, an das sich ein großer überdachter Balkon anschließt. Auch in diesem Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Außenanlagen sind äußerst gepflegt. Auch die große massive Doppelgarage sowie der weitere Anbau für die Heizung und einen großen Abstellraum wurden massiv gebaut und dem Haupthaus optisch angepasst.