Schmuckkästchen in SEEnähe!

Lage: Oldenstadt ist ein Ortsteil von Uelzen. Hier fließt die Wipperau durch und am westlichen Ortsrand führt der Elbe-Seitenkanal vorbei. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie das Erholungsgebiet rund um den Oldenstädter See in ca. 5 Minuten. Stundenlang kann man am Elbe-Seitenkanal mit dem Rad oder zu Fuß die Gegend erkunden. Spazierengehen oder sich einen Platz am Ufer suchen um die Ruhe und Idylle zu genießen, ist von unschätzbarem Wert. Im Sommer könnte man dort auch baden und am nahe gelegenen Kiosk Snacks und Getränke bekommen..Im vergangenen Winter war es dort tatsächlich möglich den zugefrorenen See zu betreten. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum der Hanseststadt Uelzen in ca. 10 Miinuten zu erreichen. Die Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Vom Hundertwasser-Bahnhof mit seinen Nord-Süd-Verbindungen in Mitten der Hanseststadt Uelzen können Sie bequem u. a. nach Hamburg, Berlin oder Hannover reisen. weitere Informationen: www. lueneburger-heide.de
Objekt: Sie wollten schon immer in einer liebevoll sanierten Immobilie wohnen. Sie wollten darüber hinaus die Schönheiten des Altbaus genießen. Sie wollten bestimmt an kühlen Wintertagen am Kamin den Tag ausklingen lassen. Diese Doppelhaushälfte steht in der Nähe vom Oldenstädter See. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 644 qm. Die Wohnfläche beträgt ca.180 qm und wurde ca.1988 in mühevoller Kleinarbeit zu diesem Schmuckkästchen umgebaut und hergerichtet. Die Wärme im gesamten Haus wird durch die Fußbodenheizung gesteuert, die individuell auf jeder Etage geregelt werden kann. Ein Doppelcarport und eine nicht einsehbare Terrasse mit einem gemütlichen Holzhaus gehören ebenso dazu. Hinweis: Nach Besichtigung mit den zuständigen Behörden aus Uelzen und Hannover sind nur braune Fenster und braune Haustüren bei der denkmalgeschützten Immobilie verpflichtend. Die inneren Räumlichkeiten sind nicht vom Denkmalschutz betroffen! Info:Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank Gruppe. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.