Im Herzen von Holdenstedt: Wohnhaus für die große Familie
269.000€
Festpreis
20.03.2023
29525 Uelzen
Lage: Holdenstedt ist ein beliebter Stadtteil von Uelzen, hier wohnen Sie ruhig und haben dennoch kurze Wege in die Innenstadt. Holdenstedt hat eine Grundschule, einen Kindergarten, eine gute Busverbindung nach Uelzen und ist ca. 4-5 km von der Hansestadt Uelzen entfernt.
Ausstattung: Massivbau, Anbau 1993, Wintergarten mit Terrasse, zwei Bäder, ein Gäste WC, Vollkeller, ausbaufähiger Spitzboden, Einbauküche, Nebengebäude, isolierverglaste Kunststofffenster, Gartenpumpe im Keller frostfrei installiert, Garage
Objekt: Ursprünglich gebaut wurde dieses Objekt 1955 auf dem 1270 m² großen Eigentumsgrundstück. 1993 entschieden sich die Eigentümer einen großen Anbau zu realisieren, sodass auf 2 Ebenen insgesamt ca. 268 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Im ursprünglich errichteten Wohnhaus stehen eine Küche, ein Wannenbad, sowie 3 Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Über den gemeinsamen Treppenflur erreicht man den Anbau. Hier können ein Wannenbad mit Dusche im Erdgeschoss, ein Gäste WC im Dachgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich im Dachgeschoss, eine Küche mit Einbauküche im Dachgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein heller Wintergarten durch die neuen Eigentümer genutzt werden. Nicht unerwähnt bleiben soll der großzügige Kellerbereich. Hier findet man viele Räumlichkeiten für Hobby, Werkstatt und Haustechnik vor. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 1994 installiert.
Der große Spitzboden bietet zudem eine Ausbaureserve.
Der gepflegte Garten lädt zum Spielen und Relaxen ein.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer Immobilie für die große Familie sein, so melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns!
Energiebedarfssausweis, 220,7 kWh/(m²a), Öl, Effiziensklasse G.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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