Lage: Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung. Unmittelbar in der Nähe des Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen.
Ausstattung: zwei Bäder, Vollkeller, komplett saniertes Bad
Objekt: Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten? Dann hat Ihre Suche hier in Uelzen ein Ende. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 steht auf einem ca. 820 m² großen Erbbaugrundstück und wurde immer wieder im Erdgeschoss modernisiert. Die Immobilie beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt und bietet Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf vier Zimmer. Von der schönen Diele geht das Wohnzimmer im Erdgeschoss ab, man gelangt aber ebenfalls über die schöne Holztreppe ins Obergeschoss.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und kann dort die Ruhe genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, über die man in eine weitere Diele gelangt, von dieser geht dann das 2022 komplett sanierte Bad ab. Es folgen das Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Kaminzimmer mit großer Fensterfront. Im Wohnzimmer und Kaminzimmer wurden die Fenster im Juli 2022 erneuert. Im gesamten Erdgeschoss wurden die Zimmertüren in Juni 2022 ausgetauscht.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum im Keller.
Das Grundstück ist sicher eingezäunt ( der Zaun wurde 2020 erneuert), pflegeleicht angelegt und gewährt Raum für entspannte Stunden im Freien.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser gepflegten Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
ÖZH, Energiebedarfsausweis: 345,3 kWh/(m²a), EEK: H
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Preisinformation: Erbpacht: 220,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
