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Uelzen
0 km
/4

Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten nahe Uelzen

249.000€
Festpreis
06.02.2023
29525 Uelzen
Lage: Das hier angebotene Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Molzen, nur wenige Minuten von der Hansestadt Uelzen entfernt. Die schnell erreichbare Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges Argument für diese Lage dar. Idylle und Ruhe im eigenen Garten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Strukturen verzichten zu müssen - ein unschätzbarer Vorteil. Der Hundertwasser-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hanse- und Hafenstadt Hamburg und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover sind mit der Bahn in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten auf modernem Stand - Gebäude 1994 zu Wohnzwecken umgebaut und kernsaniert - kleiner Vorgartenbereich zu jeder Wohnung - Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück - Ortsrandlage
Objekt: Dieses am Ortsrand gelegene, gut vermietete Mehrfamilienhaus in Molzen stellt für den interessierten Anleger eine gute Möglichkeit zum renditestarken Invest dar. Es erwartet den neuen Eigentümer keinerlei Renovierungsstau, wenig bis keine Fluktuation bei der Mieterschaft und eine solide Gebäudesubstanz. Wenn Sie nach einer Gelegenheit gesucht haben in einem überschaubarem Rahmen Kapitalanlage zu betreiben, sind Sie hier fündig geworden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche201,00 m²
    • Grundstücksfläche295,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.02.2023
  • Anzeigen­kennung24f1899e
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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