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Uelzen
0 km
/5

Ab in die Mitte - Reihenmittelhaus unweit vom Eschenkamp in Uelzen

119.000€
Festpreis
03.06.2023
29525 Uelzen
Lage: Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen Sie vom Objekt aus in wenigen Minuten bequem alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Zentrum der Heidestadt, unter anderem den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung. Supermärkte, der Bahnhof und die Innenstadt sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Elbe-Seitenkanal befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum entspannten Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten ein.
Objekt: Das ca. 1955 gebaute Reihenmittelhaus steht in schöner und ruhiger Lage unweit vom Eschenkamp in Uelzen auf einem ca. 198 m² großen Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 60,94 €/pro Jahr. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Das Haus hat ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen, u.a. das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südrichtung und zum Garten des Hauses. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit Einbauküche und das Wannenbad. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie die zwei Schlafzimmer des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller des Hauses befinden sich sowohl Abstellräume, als auch der Heizungsraum mit der 2007 eingebauten Gaszentralheizung. Vom Keller haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten des Hauses. Dieser ist aktuell pflegeleicht, hauptsächlich mit Rasen, angelegt und lädt zum Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt. Machen Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! GZH, Energiebedarfsausweis: 231,1 kWh/(m²a), EEK: G, Bj. 2007
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013, Laufzeit Erbpacht: 30 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Grundstücksfläche198,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort29525 Uelzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.06.2023
  • Anzeigen­kennung279480da
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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