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Uelsen
0 km
/5

Bergstrasse 5 Uelsen

339.000€
Festpreis
29.01.2023
49843 Uelsen
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein großes, teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 157 qm Wohnfläche am Stadtrand von Uelsen auf einem 630 qm große Grundstück und Boden, gelegen an einer ruhigen Straße einer Wohnsiedlung in grüner Umgebung, ca. 7 km von der niederländischen Grenze entfernt in der Nähe von Ootmarsum, Tubbergen und Hardenberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum bequem sind fußläufig zu erreichen. Die ländliche grüne Umgebung mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen lädt zu Ausflügen ein. Ein Hallen- und ein Freibad sind in Uelsen ebenfalls vorhanden.
Das großzügige Wohnhaus besitzt neben einem geräumigen Anbau, der als Büro-, Hobby- oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann, eine Garage mit elektrischem Rolltor und vorgebautem Carport. Im Garten sind mehrere gepflasterte Terrassenflächen – teilweise überdacht – zu finden. Ebenfalls vorhanden im Garten sind ein finnisches Blockhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei kleinere Holzgartenhäuschen, die derzeit als Abstellraum für Gartenutensilien verwendet werden.
Keller (ca. 55 qm): Ein zentraler Raum mit Zugang zu Heizungs-/Hauswirtschaftsraum und 3 weiteren Räumen (Hobby- oder Vorratsräume) teilweise mit Tageslicht
Erdgeschoss: Von dem überdachten, straßenseitigen Eingang gelangt man in den großen Flur, von welchem alle Räume des Erdgeschosses (Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC) zu erreichen sind und die Treppen in das Keller- und Obergeschoss abgehen. An der rechten Seite ist die Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) zu finden. Im Anschluss an die Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit Wachmaschinen- und Trockneranschluss sowie Waschbecken vorhanden. An diesen Raum schließt sich noch ein Durchgangszimmer an, welches Zugang zum Garten und zum Werkstattraum hinter der Garage bietet. An der linken Flurseite gelangt man in das ca. 41 qm große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Sicht auf den Garten, der aus dem Wohnzimmer unmittelbar über eine überdachte Terrasse zu betreten ist. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche (Couch-)Sitzecke. Ein kleiner Elektrokamin ist bereits vorhanden. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Flur aus gelangt man auch in den geräumigen Anbau, der ehemals als Frisörgeschäft genutzt wurde. Der Anbau, der auch direkten Zugang von außen besitzt, besteht aus einem größeren Zimmer und zwei kleineren Räumen und hat einen ausgebauten Dachspitz.
Erste Stock: Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer mit Fensterläden. Geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Wandschrank, Designheizkörper und Fußbodenheizung.
Zweiter Stock: Der Dachboden ist ein Speicherdachboden.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975% incl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche157,00 m²
    • Grundstücksfläche630,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort49843 Uelsen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.01.2023
  • Anzeigen­kennung24b3e6e1
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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