Objektbeschreibung: Zum 01.05.2023 werden die Wohnungen in diesem Objekt erstmalig vermietet. Gebaut wurden insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf mehrere Häuser (2 Mehrfamilienhäuser mit 5 bzw. 6 Wohnungen jeweils mit Aufzug und 2 Zweifamilienhäuser). Es wurde großen Wert auf eine energiesparende und gehobene Bauweise gelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und ein separater Müllraum runden das Angebot ab. Eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 3 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Großflächige, dreifach-verglaste und teils bodentiefe Fensterfronten geben viel Licht und erhellen Ihre Wohnräume automatisch.
Eine durchdachte Raumplanung und eine individuelle Ausstattung - von komfortabler Fußbodenheizung, offenen Koch- und Essbereichen, über die formschönen Bad-Installationen, bis hin zum hellen Treppenhaus mit praktischem Aufzug und einer hauseigenen Tiefgarage - für Sie haben wir an alles gedacht.
Die Schall- und Wärmeisolierung nach neuesten Standards sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohlfühlklima.
Lagebeschreibung: Die absolut zentrale Lage ihrer neuen Adresse in Überlingen, bietet viele positive Aspekte. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, präsentieren sich die Gebäude stilsicher, modern und wie "gesund und gefunden".
Ganz bequem zu Fuß erreichen sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, über Poststellen und Banken, bis hin zu schulischen Einrichtungen.
Zum einem befindet sich in direkter Umgebung ein Ärztehaus. Zum andern sind unmittelbar angrenzend an ihr neues Zuhause mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und auf direktem Weg der Bahnhof/Busbahnhof. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der lebendigen Promenade des wunderschönen Bodensees oder über Rad- und Wanderwege in der farbenfrohen Natur.
Auch zur wunderschönen Promenade am Bodensee sind es nur wenige Gehminuten.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Zimmer (Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer), Bad/Dusche/WC mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und ein Balkon.
Preisinformation: Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnung € 1.350,00 + Einbauküche € 70,00 + TG-Stellplatz € 75,00 + NK-Vorauszahlung € 270,00 = € 1.765,00
Sämtliche per Gesetz umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet (Heizung, Wasser, Niederschlagswasser, Hausmeister, Allgemeinstrom, etc.)
Die Kosten für Strom, welchen sie in der Wohnung verbrauchen, die Kosten für den Müll sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten müssen sie separat an die Versorgungsunternehmen bezahlen.
Besichtigungstermine: Eine Hunde-/Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen steht Ihnen unser Herr Hinder gerne zur Verfügung.
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