/10

Über 600 Quadratmeter zum günstigen Preis! Hier ist der Kreativität keine Grenze gesetzt!

359.000 €

Festpreis

05.06.2025

63599 Biebergemünd

Auf diesem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich eine ehem. Gaststätte, ein separates Saalgebäude für Veranstaltungen sowie angrenzend ein vermietetes Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes finden Sie die ehemalige, Gaststätte mit einer Fläche von ca. 179 m². Das Obergeschoss verfügt auf ca. 89 m² über 6 Fremdenzimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde zu einer schönen und aktuell vermieteten, ca. 89 m² großen Wohnung umgebaut.

Ebenerdig erreichen Sie die Kellerräume, die Garage und den Heizungsraum.

Über den gepflegten und schön gestalteten Innenhof gelangen Sie zur ehem. Kegelbahn. Diese wurde zu einem Saalgebäude umgebaut. Die vorhandene Fläche von ca. 212 m² lässt sich für viele Anlässe verwenden.

Das angrenzende ca. 63 m² große Wohnhaus benötigt ein wenig Pflege nötig und ist derzeit vermietet.

Diese Immobilie lässt Ihnen in Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.

Gerne besprechen wir das bei einer Besichtigung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Grundstücksfläche2.056,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.04.2021
- Gültig bis01.01.2031